occasione per la tua casa in montagna situato nella pittoresca località di sestola, in via del passerino, questo affascinante appartamento offre una posizione ideale sulla strada per il comprensorio del cimone. al terzo e ultimo piano, l'immobile garantisce tranquillità e privacy. l'appartamento è composto da un ampio soggiorno con caminetto, perfetto per serate accoglienti, e un cucinotto funzionale. dispone di due camere da letto e un bagno completo. la presenza di un balcone aggiunge un tocco speciale, ideale per momenti di relax all'aria aperta. con una superficie commerciale di 70 m² calpestabili, l'appartamento offre spazi ben distribuiti su tre locali. costruito nel 1980, l'immobile necessita di un modesto intervento di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas metano, che assicura comfort sia in inverno che in estate. l'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud e ovest, garantendo luminosità durante tutto il giorno. incluso nel prezzo, un garage privato offre comodità e sicurezza per il parcheggio. non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più belle dell'appennino modenese. contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!